ПРОМИШЛЕНИ ПАРЦЕЛИ И ИНДУСТРИАЛНА СОБСТВЕНОСТ

  • Консултации и посредничество в пълен обем при покупка/продажба
  • При продажба:
  • Набавяне и окомплектоване на всички необходими документи за офериране на имота.
  • Консултации за офертна и пазарна цена;
  • Предоставяне на информация относно сключени сделки и пазарна действителност в района;
  • Реклама;
  • Предварителен договор;
  • Набавяне на допълнителни документи за нотариално изповядване;
  • Нотариално изповядване;
  • При покупка:
  • Уточняване на търсенето (имот, зона, параметри на застрояване);
  • Анализ и изготвяне на инвестиционен план, относно рентабилността на заявеното търсене;
  • Пълна и изчерпателна информация за всички местности с наличие на имоти с подобни характеристики на търсения;
  • Предоставяне на информация относно сключени сделки и пазарна действителност в избрания район;
  • Предложения за имоти с подобни характеристики;
  • Съгласуване на волите на страните, относно цена и параметри на сделката;
  • Подготовка и извършване на самата сделка;
  • Регистриране на фирма (при нужда);
  • Извършване на необходимите проверки, относно: собствеността и статута на имота (градоустройство); наличие/липса на вещни тежести; наличие / липса на подземни и надземни комуникации, пречещи за експлоатиране на имота по предназначение;
  • Съгласуване с компетентните органи относно:
  • Набавяне на комуникации (ВиК, енерго, топлофикация, газификация и др.);
  • Възможности за застрояване на имота;
  • Възможности за промяна статута на земята (извършване на ПУП) –устно (с Гл. Архитект), писмено (чрез становище от общината – изготвяне на мотивирано предписание за ПУП)
  • Трасиране на имота от лицензиран геодезист
  • Сключване на предварителен договор (стандартен, под условие);
  • Нотариално изповядване;
  • Извършване на допълнителни услуги относно бъдещото експлоатиране на имота:
  • Регистриране в ОСЗГ;
  • Деклариране в ДС;
  • Набавяне на нова скица (координатни точки);
  • Изготвяне и подаване на документи за ПУП;
  • Извършване на ПУП чрез партньори;